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吉林快三精准计划版

新浪财经讯 8月7日消息,由观点地产机构主办的“2019博鳌房地产论坛”于8月6日-9日在海南举行。主题为“重构与平衡 地产的多维世界”。碧桂园服务执行董事兼总经理李长江出席并发表主题演讲。

李长江表示,无论房地产行业的规模是15万亿还是10万亿,对物业行业而言,都是量的增加,因为最后所有的建筑物,小区、商业、写字楼等都要交给物业来提供服务。

他认为,当房地产的发展势头不太快的时候,物业行业的头部企业可以开拓新市场,比如走向农村、走向企业等更多更大的市场。目前还有一些住宅没有实行物业管理,这也将是很有空间的增量。

谈及物业行业的收入,他表示,物业服务的收入和收益并不完全依靠物业管理费,因为这种收益终究有天花板。真正能产生收益的部分是向客户和业主提供的增值服务,比如小区房屋的出租、出售、团购,物业公司和金融对接形成的社区金融。因为物业企业离业主最近,如果可以提供良好的服务,业主的黏性会逐渐提高,甚至会对物业形成依赖。

对于物业行业的不断发展变化,他表示,物业已不是过去几个大叔大爷在那里看门的时代,而是已经通过信息化、科技不断强化服务,增强了业主的体验感。比如车牌识别系统、高清智能监控系统、在线缴费、报修、投诉等,都在和社会发展接轨。

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