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运行,将设计抛到一边——设计和运行大不同

设计师依据各种规范、标准进行认真、反复、详细的计算和设计,其设计成果需经过校对、审核、审定,以及业主方的审查和第三方的施工图审查。因此,设计工作是一项科学、严肃、严谨、精细化的工作。

但是设计归设计,是一种理想状态,而投入使用后的运行又是另一回事。看看这个地下车库的照明便知一二,而且这种现象非常具有代表性和普遍性。

设计时的照明标准值要求很严格,《车库建筑设计规范》JGJ 100-2015规定的车库照明标准值如表1所示。

表1  车库照明标准值

对照明控制也有相关的规定,车库内停车区域照明需采用集中控制,以方便维护、管理、节省建设投资,也有利于节能;特大型和大型车库建议采用智能控制,便于管理,利于节能。

再回到现实,运行的时候物业公司将这些标准抛之云外。什么标准、规范和他无关,物业要生存、要省钱,这是企业的硬道理。这个区域车道上的车道灯一排有7个,但只有2个亮,车位灯更是没有一个点亮。总体看,地下车库真正使用的照明灯具只有10%左右,车库昏暗,晚上开车进入有点毛骨悚然、不寒而栗,这样的感觉可想而知!

总之,企业要生存,物业公司要效益,设计在好的作品在使用时也大打折扣。真是:

设计运行大不同,理想现实难相容!

 

 

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游客
2020年10月23日, 星期五
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